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재건축 부담금 줄여준다더니…반포현대 “2억 더 내라고요?” 유료 전용
재건축 ‘저승사자’로 불리는 재건축부담금(이하 부담금)이 2006년 도입된 지 18년 만에 완화됩니다. 국회는 지난 12월 8일 부담금을 다루는 재건축초과이익환수제(이하 재초환)
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17년 만에 재건축 대못 뽑히나…재건축 부담금 완화안 여야 합의
서울 강북에서 최고 알짜 단지로 평가 받는 용산구 이촌동의 재건축 단지 ‘한강맨션’이 한국부동산원으로부터 7억7700만원의 재건축초과이익환수금(재초환) 예정액을 통보 받았다. 한
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용적률 최대 500%…분당·일산·목동 ‘재건축 하이패스법’ 보니
1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 노후계획도시 재정비를 위한 특별법안이 국회 국토교통위원회 국토법안소위원회를 통과했다. 또 재건축을 가로막는 ‘대못’으로 불리던 재건축
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줄줄이 쌓인 부동산 규제완화, 연말 국회서 속도 낼까 [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 윤석열 대통령이 지난해 5월 10일 취임하며 현 정부가 들어선 지 1년 6개월이 지났다. 새 정부의 주택정책이 무르익을 때인데도 주된 공약이었던 주택시장 규
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재건축 동시에 돈도 받는다, 여기가 서울 ‘용적률 깡패’ 유료 전용
재건축의 원리는 간단합니다. 노후 아파트를 부수고 그 자리에 새 아파트를 짓는 작업입니다. 재건축에 필요한 자금은 기존보다 더 많은 아파트를 지어 충당합니다. 그런데도 사업
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“서울 40개 단지 재건축부담금 2.6조…1인당 7억 넘는곳도”
서울 아파트 단지의 모습. 뉴스1 올해 8월 말 기준 서울시 재건축아파트 단지의 초과이익환수 부담금(재건축부담금) 예정액이 2조6000억원에 달하는 것으로 나타났다. 국회 국
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文정부 '부동산 통계 조작'에…원희룡 "민주주의 근본 허무는 일"
원희룡 국토교통부 장관이 10일 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회 국정감사에서 의원들의 질의에 답변하고 있다. 뉴스1 10일 국회에서 열린 국토교통위원회 국정감사에서는 문
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정부 발표 1년…진척 없는 재건축부담금·취득세 중과 완화 [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 정부가 발표한 지 1년이 다가오는 재건축부담금과 취득세 완화가 안갯속이다. 야당의 반대에 부닥쳐 국회에서 겉돌고 있기 때문이다. 그사이 집값 움직임이 달라진
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부담금 7.7→8.2억 되레 뛴다…한강맨션, 장철민안 돌려보니 유료 전용
벌어서 손에 쥔 것도 없는데 다른 집보다 집값이 더 많이 올랐다는 평가만으로 7억7000만원을 내놓으라면 어떨까요. 소득세는 실제 소득에 매기기라도 하지만 이건 ‘미실현이익 과세
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강부자·패티김의 그 아파트, 한강변 최초 68층 올라가나 유료 전용
서울 용산구 이촌동 한강맨션은 ‘최초’라는 단어에 익숙합니다. 우선 국내 최초의 ‘맨션(mansion·저택)’ 아파트입니다. 국내 최초로 ‘선(先)’분양을 시도했으며, 준공
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"집값 3억 떨어졌는데, 부담금도 3억 내라고?"…재건축 비명 [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 지난달 18일부터 매주 목요일 국회 앞에서 재건축 조합들의 모임인 전국재건축연합회가 재건축초과이익환수제 법안 개정을 촉구하는 시위를 벌이고 있다. 환
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[안장원의 부동산 노트]집값 얼마 올라야 재건축부담금 8억4000만원 내나...감면 혜택 없는 1주택자들 "억울"
정부는 지난 22일 강남권에 최고 8억4000만원의 재건축부담금을 예고했다. 사진은 2006년 한국감정원의 시뮬레이션 결과1억8000여만원의 부담금이 나올 것으로 예상된 잠실 주
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깐깐해진 관리처분 인가 … 떨고 있는 반포주공 재건축
서울 반포동 아크로리버파크(옛 신반포1차) 앞으로 반포주공1단지 124주구(저층 단지)가 보인다. 반포 1단지는 재건축 부담금을 피하기 위해 지난해 말 관리처분계획 인가를 신
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10억 반포현대 아파트가 재건축 후 18억원?…재건축부담금 예정액은 '탄성 좋은 고무줄'
[안장원의 부동산 노트] 첫 재건축부담금 예정액이 통지된 서초구 반포현대 재건축 조감도. 100여가구의 미니 단지다. 구청은 현재 10억원 선인 몸값이 18억원 정도로 오를 것
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강남 재건축 부담금 직격탄…2억 떨어져도 찾는 사람 없다
서울 강남구 대치동 은마아파트 전경. "엎친 데 덮친 격이죠. 가뜩이나 거래 한 건 못하고 있는데…." 지난 21일 오후 찾은 서울 강남구 대치동 은마아파트 인근 부동산
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[단독] 200만원→2.7억 '재건축부담금 폭탄'...강남도 아니었다 [뉴스원샷]
재건축조합 관계자들이 지난 2월 국회 앞에서 열린 재건축부담금 법안(재건축초과이익환수법안) 개정 촉구 집회를 열었다. 뉴스1 ━ [안장원의 부동산 노트] 재건축부담금 '시한폭
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분양가상한제에 서울 1만가구 분양 묶이고 지방도 억대 부담금 [안장원의 부동산 노트]
━ [안장원의 부동산 노트] 문재인 정부 주택 규제 풀리나 안장원 부동산선임기자 윤석열 정부의 부동산 정책에 관심이 쏠리고 있다. 민간택지 분양가상한제와 재건축부담금
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재건축부담금 대폭 줄인다, 10년 보유 4억→1억5800만원
민간 주도 도심 주택공급의 걸림돌로 지목되던 재건축 초과이익환수제가 제도 도입 16년 만에 처음으로 조정된다. 부담금 부과 개시 시점이 기존 추진위원회 구성 단계에서 조합 설립
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[국민 주거안정 청사진] 청년 주거지원 종합대책과 재건축부담금 개선안 이달 중 발표
국토교통부의 8·16 대책 후속 조치 원희룡 국토교통부 장관이 윤석열 정부 첫 부동산 대책인 ‘국민 주거안정 실현방안’을 발표하고 있다. 이 대책을 통해 정부는 임기 동안 전국에
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반포3주구 재건축부담금, 4억 아닌 2억원대 될 듯
반포동 반포현대 올해 부활한 재건축초과이익환수제에 따른 재건축부담금 예정액이 내달 서울 강남권에 처음으로 나온다. 지난 1월 정부는 자체 추정한 결과를 토대로 강남권 부담금이 조
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억대 주방 가구 설치해 재건축부담금 줄이기 꼼수
올해 부활한 초과이익환수제에 따라 재건축 조합에 부과되는 부담금이 곧 윤곽을 드러낸다. 앞서 정부는 시뮬레이션을 통해 조합원당 최고 8억4000만원의 부담금이 나올 수 있다고 예
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[안장원의 부동산노트]“강남 재건축부담금이 10억?” 공시가 현실화 또다른 후폭풍
정부의 공시가격 현실화로 재건축부담금이 급증하고 위헌 논란이 되살아날 전망이다. 사진은 재건축을 추진 중인 서울 송파구 잠실 주공 5단지. [뉴스1] 서울 서초구 반포동 반포IC
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공시가율 10%P 올리면, 시세 6억 주택 재산세 16만원 늘어
국토교통부가 추진하는 공시가격 현실화(인상)는 정부가 추진하는 부동산 세제개편 효과를 증폭시킨다. 지난 6일 기획재정부가 종합부동산세 인상 방안을 발표하면서 종부세 산정 기준 가
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‘250만 가구’ 공급책에 쏠린 눈…재건축 3대 대못 뽑힐까
9일 발표될 재건축 규제 완화 대책에 관심이 쏠리고 있다. 용산구 이촌동의 재건축 단지 ‘한강맨션’은 최근 가구당 7억7700만원의 재건축초과이익환수금 예정액을 통보 받았다. [